Il gigante del lusso Kering ha effettuato la più grande transazione di un singolo asset mai vista in Italia, acquisendo l’immobile di via Montenapoleone 8 da Blackstone Property Partners Europe per circa 1,3 miliardi di euro.
Questo movimento evidenzia la strategia delle aziende del lusso di garantirsi posizioni di prim’ordine per i loro negozi principali. Attualmente occupato da marchi prestigiosi come Saint Laurent, Prada e la pasticceria Cova, l’edificio di epoca settecentesca comprende oltre cinquemila metri quadrati di spazi commerciali, rendendolo una delle proprietà più desiderabili di via Montenapoleone.
Nonostante le implicazioni sull’evoluzione del Quadrilatero della moda milanese siano ancora incerte, Kering indica che questo investimento si allinea alla sua strategia immobiliare selettiva, che mira a mantenere posizioni di prestigio per le sue maison nel breve e medio termine.
La transazione dovrebbe essere completata entro luglio 2024, rappresentando un altro passo significativo nella serie di investimenti immobiliari di Kering, che comprendono proprietà prestigiose a Parigi e New York. Allo stesso tempo, Blackstone sottolinea l’alta domanda di immobili di alta qualità nel settore del lusso, sia in Europa che oltre oceano, con l’acquisizione imminente di un’importante proprietà a Londra. Questi movimenti riflettono un trend più ampio nel settore, con altri giganti del lusso come Prada e Lvmh che accelerano i loro investimenti immobiliari, assicurandosi posizioni di rilievo nelle metropoli globali.
